Aktuelles: Bundestag bestellt Prof. Dr. Steffen Sebastian zum Sachverst?ndigen für die Mietspiegel-Reform

Im parlamentarischen Verfahren des Bundestags zur Mietspiegelreform und weiterer mietrechtlicher Reformvorschl?ge der Opposition wurde Prof. Dr. Steffen Sebastian, Inhaber des Regensburger Lehrstuhls für Immobilienfinanzierung, als Sachverst?ndiger bestellt. Professor Sebastian ist Mitglied der IRE|BS International Real Estate Business School und Vorsitzender der gif-Mietspiegelkommission (externer Link, ?ffnet neues Fenster). In dieser Funktion hat er die Reform seit mehreren Jahren wissenschaftlich begleitet und Empfehlungen zur Erstellung von qualifizierten Mietspiegeln ver?ffentlicht.

Die Anh?rungen zu mietrechtlichen Themen werden am Mittwoch, dem 19. Mai 2021, im Ausschuss für Recht und Verbraucherschutz des Deutschen Bundetages stattfinden. Die schriftliche Stellungnahme der Sachverst?ndigen wird zeitnah zur Sitzung auf der Homepage des Bundestags ver?ffentlicht werden: https://www.bundestag.de/ausschuesse/a06_Recht/anhoerungen (externer Link, ?ffnet neues Fenster)

Mietspiegel werden in zahlreichen deutschen St?dten erstellt, um einen Orientierungsrahmen für ortsübliche Mieten zu bieten. Unterschieden wird dabei zwischen einfachen und qualifizierten Mitspiegeln – letztere sollen nach anerkannten wissenschaftlichen Grunds?tzen erarbeitet werden. Ob diese Ma?gabe jedoch bei allen Mietspiegeln eingehalten wurde, darüber herrschte in jüngster Vergangenheit bei gerichtlichen Verfahren h?ufig Uneinigkeit. Die Bundesregierung will die Rechtssicherheit der Mietspiegel st?rken, daher arbeiten die verantwortlichen Ministerien derzeit an einer Reform der gesetzlichen Regelungen: sowohl an einem eher grunds?tzlichen Mietspiegel-Reformgesetz als auch an einer Verordnung, die die wissenschaftlichen Anforderungen an die Erstellung eines Mitspiegels konkretisieren soll. Professor Sebastian begrü?t die anstehende Reform, da sie vor allem für qualifizierte Mietspiegel Klarheit darüber schaffen soll, welche wissenschaftlichen Mindeststandards erreicht werden müssen.

?ber Prof. Dr. Steffen Sebastian

Prof. Dr. Steffen Sebastian ist Inhaber des Lehrstuhls für Immobilienfinanzierung (Real Estate Finance) an der IRE|BS International Real Estate Business School und Forschungsprofessor (Research Associate) am Zentrum für Europ?ische Wirtschaftsforschung (ZEW). Steffen Sebastian studierte Betriebswirtschaftslehre an der Universit?t Mannheim und der ESSEC, Frankreich. Nach Promotion in Mannheim und Habilitation an der Universit?t Frankfurt wurde er 2006 an die Universit?t Regensburg berufen. Seine Forschungsschwerpunkte sind vor allem Immobilienfinanzierung und
indirekte Immobilienanlagen. In der Politikberatung ist Professor Sebastian insbesondere im Bereich des Verbraucherschutzes bei Finanzanlagen und der Wohnungspolitik t?tig.